Wspieramy weryfikację stanu prawnego gruntów we współpracy z lokalnymi kancelariami.
Zakres inwestycji
Zakup gospodarstw rolnych i gruntów na Wschodzie
Zakup ziemi rolnej oraz istniejących gospodarstw na rynkach wschodnich wymaga szczegółowej oceny potencjału produkcyjnego w terenie. Korzystamy z ponad 25-letniego doświadczenia Wiesława Pszonki, założyciela Amberlan, przy analizie stanu gleb, dostępu do infrastruktury nawadniającej oraz stanu technicznego parku maszynowego bezpośrednio na miejscu.
Każda wycena aktywów opiera się na badaniach fizycznych oraz weryfikacji lokalnych uwarunkowań rynkowych. Prowadzimy inwestorów zagranicznych przez całą procedurę nabywania nieruchomości rolnych, minimalizując ryzyko zakupu gruntów z obciążeniami prawnymi lub wadami formalnymi.
Oceniamy potencjał plonowania oraz dotychczasową kulturę rolną gospodarstwa.
Określamy całkowity budżet projektu, uwzględniając niezbędne nakłady modernizacyjne.
Zakres aktywów
Nabywanie zakładów przetwórczych i aktywów produkcyjnych
01 / AKTYWA
Inwestycje w sektorze rolno-spożywczym często obejmują przejmowanie działających zakładów przetwórczych, ferm oraz obiektów magazynowych. Amberlan zapewnia inwestorom wsparcie organizacyjne i operacyjne przy transakcjach zakupu podmiotów gospodarczych w Azji Centralnej, a kwestie prawne koordynuje z niezależnymi kancelariami.
02 / NEGOCJACJE
Dzięki naszej wiedzy i współpracy z lokalnymi kancelariami pomagamy w analizie ryzyk organizacyjnych oraz administracyjnych. Uczestniczymy w negocjacjach handlowych w imieniu inwestora, dbając o zachowanie najkorzystniejszych warunków cenowych oraz struktury transakcji.
Nadzór transakcji
Weryfikacja dokumentacji i audyt techniczny w terenie
Przed podpisaniem umów sprawdzamy kompletność przekazanej dokumentacji i przeprowadzamy techniczną ocenę przedsiębiorstwa w terenie. Kwestie wymagające oceny prawnej koordynujemy z niezależną lokalną kancelarią.
Audyt w terenieKontrola dokumentów i ryzyk
01 Historia własnościowa aktywów
02 Ciągłość umów dzierżawy
03 Zobowiązania podatkowe podmiotu
04 Dokumentacja i raport ryzyka
Koordynujemy weryfikację historii własnościowej, umów dzierżawy oraz zobowiązań podatkowych z lokalnymi ekspertami prawnymi. Dzięki stałej obecności w regionie koordynujemy wizytacje na miejscu i nadzorujemy przygotowanie dokumentacji w językach urzędowych danego kraju. Inwestor otrzymuje jasny raport wskazujący koszt realizacji projektu inwestycyjnego oraz zestawienie ewentualnych ryzyk formalnych.
Etapy zakupu przedsiębiorstwa z pomocą Amberlan
- 01
Definiowanie kryteriów i selekcja ofert
Określamy cele biznesowe inwestora oraz wyszukujemy obiekty spełniające założenia budżetowe.
- 02
Weryfikacja w terenie i wycena aktywów
Przeprowadzamy bezpośrednie oględziny gospodarstwa lub zakładu, oceniając majątek trwały, a kwestie prawne koordynujemy z niezależną kancelarią.
- 03
Dokumentacja i negocjacje
Pomagamy uporządkować dokumentację, negocjujemy warunki zakupu i wskazujemy brakujące informacje; kwestie prawne ocenia niezależna kancelaria.
- 04
Finalizacja umowy i przekazanie aktywów
Nadzorujemy podpisanie umów u lokalnego notariusza oraz przekazanie przedsiębiorstwa i aktywów na rzecz inwestora.
Skonsultuj planowane inwestycje na Wschodzie
Planujesz zakup gospodarstwa rolnego lub zakłady przetwórczego w Azji Centralnej albo Europie Wschodniej? Przeanalizujemy Twój projekt i przedstawimy jasne zasady wsparcia transakcyjnego.
Siedziba główna
ul. Ludna 2/805, 00-406 WarszawaTelefon
+48 530 077 777Godziny pracy biura
Poniedziałek–piątek: 9:00–17:00
Formularz kontaktowy
FAQ - Najczęściej zadawane pytania
Jak wygląda proces zakupu gospodarstwa rolnego w Azji Centralnej?
Zakup gospodarstwa rolnego obejmuje ocenę kompletności dokumentów, wycenę aktywów na miejscu oraz organizację procesu transakcyjnego. Zespół Amberlan sprawdza przekazane informacje i stan techniczny obiektów w terenie, a niezależna lokalna kancelaria ocenia księgi wieczyste i przygotowanie umów.
Czym różni się wycena aktywów od kosztu realizacji projektu inwestycyjnego?
Wycena aktywów określa obecną wartość rynkową gruntów i majątku, natomiast koszt realizacji projektu inwestycyjnego obejmuje nakłady potrzebne do przeprowadzenia transakcji. Całkowity budżet projektu uwzględnia dodatkowo wydatki operacyjne w początkowej fazie działalności.
W jaki sposób Amberlan zabezpiecza formalne aspekty transakcji?
Amberlan koordynuje formalną stronę procesu i sprawdza kompletność dokumentacji we współpracy z niezależną kancelarią w Kazachstanie. Kancelaria ocenia umowę i jej zgodność z przepisami obowiązującymi w kraju docelowym.
Jakie aktywa produkcyjne można nabyć na rynkach wschodnich z pomocą Amberlan?
Z pomocą Amberlan inwestorzy mogą nabywać gospodarstwa rolne, grunty uprawne, zakłady przetwórcze oraz obiekty magazynowe. Oferujemy wsparcie na każdym etapie przejęcia, dopasowując zakres działań do celów inwestora.